[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Nam Định 3, Ninh Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Nam Định 3, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, đồng thời còn cần nắm chắc căn cứ pháp luật, gom, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi thế, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả hợp lý, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật ghi nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận hễ có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý nêu ra mọi mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường Nam Định 3, Ninh Bình, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà vùng Phường Nam Định 3, Ninh Bình của Hãng Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Phường Nam Định 3, Ninh Bình

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Phường Nam Định 3, Ninh Bình :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 521 Việt Nam Đồng /01 trang.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 469 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy nhắn tin cho Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!