[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã Lãnh Ngọc, Đà Nẵng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã Lãnh Ngọc, Đà Nẵng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần triển khai kịp thời, chính xác lẫn tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, song song đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí hợp lý, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý công nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định một khi có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, không thì sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các bên đồng thuận đưa ra tất cả xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm xã Lãnh Ngọc, Đà Nẵng, Khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Lãnh Ngọc, Đà Nẵng của Zluat Law gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã Lãnh Ngọc, Đà Nẵng

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Lãnh Ngọc, Đà Nẵng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 436 Việt Nam Đồng /1 trang A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 574 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng liên hệ với Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!