[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Thanh Long, Cao Bằng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Thanh Long, Cao Bằng

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác kèm theo tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Nên khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải xác định chính xác và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý ghi nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Thanh Long, Cao Bằng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực xã Thanh Long, Cao Bằng của Zluat Law Firm gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Thanh Long, Cao Bằng

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Thanh Long, Cao Bằng do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 481 đồng với một trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 501 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Công ty chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!