[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Lương Minh, Quảng Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Lương Minh, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải xác định hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, bên cạnh đó cần nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất nêu ra mọi tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Lương Minh, Quảng Ninh, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Lương Minh, Quảng Ninh của Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Lương Minh, Quảng Ninh

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Lương Minh, Quảng Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 428 VNĐ mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 576 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!