[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Tiền Phong, Phú Thọ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Tiền Phong, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và cả thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không những cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hợp lý nhất, song song với đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả vừa phải, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường xác định khi xung đột nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm xã Tiền Phong, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Tiền Phong, Phú Thọ của Doanh nghiệp Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Tiền Phong, Phú Thọ

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Tiền Phong, Phú Thọ :

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ 472 VND với mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 438 đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!