[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Quảng Oai, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Quảng Oai, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác kèm theo tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, song song với đó cần am hiểu sâu quy định pháp luật, gom, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và tổn thất xảy ra.

Do đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận một khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và lại phải theo một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Quảng Oai, Hà Nội , Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Quảng Oai, Hà Nội của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Quảng Oai, Hà Nội

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Quảng Oai, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 454 Việt Nam Đồng /01 trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 558 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Công ty chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!