[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Ba Sơn, Lạng Sơn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Ba Sơn, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được triển khai nhanh chóng, chuẩn xác với tuân theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay không phù hợp, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán quá hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các chủ thể đồng ý đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên ra giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Ba Sơn, Lạng Sơn, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Ba Sơn, Lạng Sơn của Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Ba Sơn, Lạng Sơn

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Ba Sơn, Lạng Sơn do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 426 VND /1 trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá 506 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!