[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Nguyễn BỈnh Khiêm, Hải Phòng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Nguyễn BỈnh Khiêm, Hải Phòng

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải triển khai kịp thời, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, ngoài ra cần nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đưa ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Nguyễn BỈnh Khiêm, Hải Phòng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Nguyễn BỈnh Khiêm, Hải Phòng của Pháp lý (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Nguyễn BỈnh Khiêm, Hải Phòng

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Nguyễn BỈnh Khiêm, Hải Phòng như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 544 đồng /01 trang.

- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 518 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!