[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Bum Tở , Lai Châu

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Bum Tở , Lai Châu

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải tiến hành nhanh chóng, chính xác kèm theo tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hoặc là sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thành ra, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, cùng với hiểu biết căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì thế, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí hợp lý, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Bum Tở , Lai Châu, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Bum Tở , Lai Châu của các Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Bum Tở , Lai Châu

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Bum Tở , Lai Châu mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 532 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 592 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Công ty Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!