[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Đất Đỏ, Thành phố Hồ Chí Minh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Đất Đỏ, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được triển khai nhanh gọn, chính xác và cả tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm vững quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Do vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định một khi có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa họ và chủ động thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng xã Đất Đỏ, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà khu vực xã Đất Đỏ, Thành phố Hồ Chí Minh của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Đất Đỏ, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Đất Đỏ, Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 406 VND /1 mặt giấy A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 508 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Văn phòng Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!