[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng phường Phú An, Thành phố Hồ Chí Minh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng phường Phú An, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, đồng thời cần nắm rõ quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời ngăn chặn rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Do thế, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề xuất những tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên tương đối thích hợp để giải quyết tất cả xung đột có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng phường Phú An, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm phường Phú An, Thành phố Hồ Chí Minh của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng phường Phú An, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng phường Phú An, Thành phố Hồ Chí Minh :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 441 VNĐ với một mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá 505 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Hãy gọi điện cho Zluat Law Firm để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!