[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Xuân Trường, Cao Bằng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Xuân Trường, Cao Bằng

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải triển khai khẩn trương, chuẩn xác và tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm vững quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả phải chăng, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xảy ra tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và chủ động thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đề xuất các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực xã Xuân Trường, Cao Bằng, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Xuân Trường, Cao Bằng của Công ty Luật Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Xuân Trường, Cao Bằng

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Xuân Trường, Cao Bằng do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 526 Việt Nam Đồng mỗi trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 560 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh tay liên hệ Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!