[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm phường Minh Phụng, Thành phố Hồ Chí Minh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm phường Minh Phụng, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác lẫn chấp hành quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hoặc áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sát thực nhất, cùng với am hiểu sâu cơ sở pháp lý, gom, tập hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro và thiệt hại nảy sinh.

Do thế, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi xung đột xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực phường Minh Phụng, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý Khách cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực phường Minh Phụng, Thành phố Hồ Chí Minh của Zluat Law Firm gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm phường Minh Phụng, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực phường Minh Phụng, Thành phố Hồ Chí Minh :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 502 VND với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 559 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!