[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm phường Phước Long, Đồng Nai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm phường Phước Long, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có liên quan đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hoặc không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sát thực nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất nêu ra mọi xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng phường Phước Long, Đồng Nai, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm phường Phước Long, Đồng Nai của Đội ngũ Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm phường Phước Long, Đồng Nai

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở phường Phước Long, Đồng Nai do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 467 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 558 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Quý Khách gọi điện Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!