[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm xã Thạnh Phú, Vĩnh Long

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm xã Thạnh Phú, Vĩnh Long

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hay không phù hợp, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới họat động kinh tế với lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tương thích nhất, đồng thời còn cần hiểu biết quy định pháp luật, thu thập, tập hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định hễ có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đưa ra những tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên ra giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi xã Thạnh Phú, Vĩnh Long, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm xã Thạnh Phú, Vĩnh Long của Zluat Law theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm xã Thạnh Phú, Vĩnh Long

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực xã Thạnh Phú, Vĩnh Long :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 565 đồng /01 trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 486 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!