[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực xã Thượng Sơn, Tuyên Quang

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực xã Thượng Sơn, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả làm đúng theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hay bị không đúng hướng, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tốt nhất, ngoài ra cần hiểu biết cơ sở pháp lý, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chi phí hợp lý, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận một khi có mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, nếu các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng xã Thượng Sơn, Tuyên Quang, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực xã Thượng Sơn, Tuyên Quang của Công ty Luật Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực xã Thượng Sơn, Tuyên Quang

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi xã Thượng Sơn, Tuyên Quang như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ 532 VND /1 trang giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 477 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi điện Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay hôm nay!