[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực xã Lạc Lương, Phú Thọ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực xã Lạc Lương, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hay bị sai sách, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi vậy, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm rõ các quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một phương án phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực xã Lạc Lương, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Các bước làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở xã Lạc Lương, Phú Thọ của Hệ thống luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực xã Lạc Lương, Phú Thọ

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại xã Lạc Lương, Phú Thọ mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 418 đồng với một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 425 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi điện Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!