[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng xã Thắng Lợi, Thanh Hóa

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng xã Thắng Lợi, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hoặc là định hướng sai lầm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sát thực nhất, cùng với am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, tập hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Thương lượng: được xem là cơ chế xử lý tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường quy định nếu xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý nêu ra các tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi xã Thắng Lợi, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực xã Thắng Lợi, Thanh Hóa của Hệ thống luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng xã Thắng Lợi, Thanh Hóa

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực xã Thắng Lợi, Thanh Hóa như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 471 Việt Nam Đồng một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 512 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat

Nhanh chóng gọi cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!