[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại khu vực xã Ứng Hòa, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại khu vực xã Ứng Hòa, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất buộc phải làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ban hành ra cần có tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chậm trễ hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, mà đồng thời còn phải xác định nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sát thực nhất, đồng thời cần nắm rõ quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với chi phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận một khi có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra những xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở khu vực xã Ứng Hòa, Hà Nội , Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khu vực xã Ứng Hòa, Hà Nội của Zluat Law theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại khu vực xã Ứng Hòa, Hà Nội

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vùng xã Ứng Hòa, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 429 VNĐ với một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Từ 494 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Hãy liên hệ Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ngay trong tuần này!