[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở khu vực xã An Quang, Hải Phòng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở khu vực xã An Quang, Hải Phòng

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần được tiến hành nhanh chóng, chính xác kèm theo làm đúng theo quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đề ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất diễn ra lâu hoặc sai sách, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phù hợp nhất, đồng thời còn cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với giá cả hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất qua con đường Đàm phán thương lượng: là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất tất cả tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc phân xử các khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở khu vực xã An Quang, Hải Phòng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được lập bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cụ thể, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại xã An Quang, Hải Phòng của Pháp lý (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ở khu vực xã An Quang, Hải Phòng

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nơi xã An Quang, Hải Phòng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 441 VNĐ một mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 510 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!