[PHƯỜNG VIỆT YÊN, BẮC NINH] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG VIỆT YÊN, BẮC NINH] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải thực hiện nhanh gọn, chính xác và cả làm đúng theo quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, gom, tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phù hợp, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực phường Việt Yên, Bắc Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực phường Việt Yên, Bắc Ninh của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG VIỆT YÊN, BẮC NINH] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Việt Yên, Bắc Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá từ 594 Việt Nam Đồng mỗi trang giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 545 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Hãy gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!