[PHƯỜNG TRẢNG DÀI, ĐỒNG NAI] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[PHƯỜNG TRẢNG DÀI, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải được tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị kéo lê hay không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới họat động kinh tế và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm rõ cơ sở pháp lý, sưu tầm, tập hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.

Do đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất cùng với và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có giá cả phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Đàm phán thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi phát sinh mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý nêu ra những xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại địa điểm phường Trảng Dài, Đồng Nai, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp tại phường Trảng Dài, Đồng Nai của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TRẢNG DÀI, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm phường Trảng Dài, Đồng Nai do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 567 VNĐ /01 trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 582 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong tháng này!