[PHƯỜNG TÂN SƠN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng

[PHƯỜNG TÂN SƠN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nên thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chậm trễ hay bị sai hướng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi vậy, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải xác định nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì vậy, Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên thường xác định hễ có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ ra xử lý ở tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử các bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực phường Tân Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được thiết lập bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực phường Tân Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh của các Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TÂN SƠN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm phường Tân Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 483 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 503 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Công ty chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hôm nay!