[PHƯỜNG PHÚ THỌ, PHÚ THỌ] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG PHÚ THỌ, PHÚ THỌ] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như tuân thủ quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần có tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hoặc áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thế nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp nhất, song song với đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, thu thập, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật cập nhật 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên đều quy định khi mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đưa ra những mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên đưa ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên các bên thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm phường Phú Thọ, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà khu vực phường Phú Thọ, Phú Thọ của Hệ thống luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHÚ THỌ, PHÚ THỌ] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại phường Phú Thọ, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 419 VNĐ với một mặt giấy.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ 471 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!