[PHƯỜNG PHÙ LIỄN, HẢI PHÒNG] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG PHÙ LIỄN, HẢI PHÒNG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải triển khai nhanh chóng, chính xác với chấp hành quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay bị sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hiệu quả nhất, đồng thời cần am hiểu sâu cơ sở pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí phải chăng, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý thừa nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định khi xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất đề nghị những tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Song, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực phường Phù Liễn, Hải Phòng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Phù Liễn, Hải Phòng của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG PHÙ LIỄN, HẢI PHÒNG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Phù Liễn, Hải Phòng do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Từ 597 đồng /1 mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 558 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!