[PHƯỜNG HOÀI NHƠN 1, GIA LAI] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG HOÀI NHƠN 1, GIA LAI] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra các mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường Hoài Nhơn 1, Gia Lai, Quý khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà nơi Phường Hoài Nhơn 1, Gia Lai của Zluat Law theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HOÀI NHƠN 1, GIA LAI] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Phường Hoài Nhơn 1, Gia Lai do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 593 VND với mỗi trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 571 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!