[PHƯỜNG HOÀ KHÁNH, ĐÀ NẴNG] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[PHƯỜNG HOÀ KHÁNH, ĐÀ NẴNG] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại và quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ yêu cầu nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, gom, tổng hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đề nghị tất cả xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để phân xử những mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực phường Hoà Khánh, Đà Nẵng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực phường Hoà Khánh, Đà Nẵng của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HOÀ KHÁNH, ĐÀ NẴNG] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi phường Hoà Khánh, Đà Nẵng mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 426 VNĐ mỗi trang giấy.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 584 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay gọi điện Luật sư của chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!