[PHƯỜNG DƯƠNG KINH, HẢI PHÒNG] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG DƯƠNG KINH, HẢI PHÒNG] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được thực hiện kịp thời, chính xác và cả chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, song song với đó cần hiểu biết các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro và tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi phát sinh tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra những tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ đưa ra phân xử tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm phường Dương Kinh, Hải Phòng, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ ở phường Dương Kinh, Hải Phòng của Hệ thống luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG DƯƠNG KINH, HẢI PHÒNG] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm phường Dương Kinh, Hải Phòng do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 507 đồng với mỗi trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 452 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!