[PHƯỜNG B’LAO, LÂM ĐỒNG] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[PHƯỜNG B'LAO, LÂM ĐỒNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tổ chức Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng phường B'Lao, Lâm Đồng, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực phường B'Lao, Lâm Đồng của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG B'LAO, LÂM ĐỒNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm phường B'Lao, Lâm Đồng do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 519 VND với mỗi trang văn bản.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 410 đồng một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Nhanh tay gọi cho Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!