Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực phường Khánh Hòa, Cần Thơ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc là sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Do vậy, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro và tổn thất xảy ra.
Do đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực phường Khánh Hòa, Cần Thơ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có xung đột xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và chủ động triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài hoạt động theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại phường Khánh Hòa, Cần Thơ, Quý Khách phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực phường Khánh Hòa, Cần Thơ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm phường Khánh Hòa, Cần Thơ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 529 Việt Nam Đồng với mỗi trang văn bản.
- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 487 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat
Hãy liên hệ với Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
