Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Đoài Phương, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Đoài Phương, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân thủ quy định của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát hành cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài hay bị sai sách, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn đúng và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tốt nhất, song song với đó cần nắm chắc quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu liên quan, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Bởi vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý cập nhật bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân thường quy định hễ có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất mọi xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở xã Đoài Phương, Hà Nội , Khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê tài sản được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Các bước cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản nơi xã Đoài Phương, Hà Nội của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Đoài Phương, Hà Nội

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm xã Đoài Phương, Hà Nội do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 429 Việt Nam Đồng với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 457 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong hôm nay!