Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Trí Phải, Cà Mau
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và làm đúng theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay bị sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Nên khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm rõ căn cứ pháp luật, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.
Bởi thế, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có kinh phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Trí Phải, Cà Mau - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường quy định khi phát sinh tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý các xung đột có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các bên hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Trí Phải, Cà Mau, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Trí Phải, Cà Mau - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Trí Phải, Cà Mau mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 440 VND với mỗi mặt giấy.
- Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 527 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách liên hệ với Văn phòng Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
