Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Hướng Hiệp, Quảng Trị

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Hướng Hiệp, Quảng Trị

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng buộc phải làm khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả chấp hành các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đưa ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài hoặc là không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ưu việt nhất, song song với đó cần am hiểu sâu cơ sở luật định, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có chi phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Thương lượng: được xem là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa họ và chủ động thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí đề nghị các tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Hướng Hiệp, Quảng Trị, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Hướng Hiệp, Quảng Trị của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Hướng Hiệp, Quảng Trị

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Hướng Hiệp, Quảng Trị như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 431 VND một trang.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 584 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay bây giờ!