Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Ứng Hòa, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Ứng Hòa, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn xác lẫn chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay bị không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sát thực nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các căn cứ luật định, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý thừa nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là phương án xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường thỏa thuận hễ có mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, con đường Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Ứng Hòa, Hà Nội , Quý Khách phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Ứng Hòa, Hà Nội của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Ứng Hòa, Hà Nội

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Ứng Hòa, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 576 VNĐ /1 trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 580 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!