Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Nhị Long, Vĩnh Long

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Nhị Long, Vĩnh Long

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với chấp hành quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay sai hướng, các bên tham gia giao dịch dễ mất quyền chủ động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải xác định chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, đồng thời còn cần nắm rõ các quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã Nhị Long, Vĩnh Long, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Nhị Long, Vĩnh Long của Zluat Law theo thứ tự:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Nhị Long, Vĩnh Long

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã Nhị Long, Vĩnh Long :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá 445 VNĐ một mặt giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 483 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!