Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng xã Quảng Nguyên, Tuyên Quang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng xã Quảng Nguyên, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn chấp hành quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải xác định đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sát thực nhất, đồng thời cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tập hợp văn bản, vật chứng kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý cập nhật bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường quy định hễ có bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra mọi mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Quảng Nguyên, Tuyên Quang, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Quảng Nguyên, Tuyên Quang của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng xã Quảng Nguyên, Tuyên Quang

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Quảng Nguyên, Tuyên Quang mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 505 Việt Nam Đồng một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 545 VND /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Công ty chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!