Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Phước Long, Vĩnh Long
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay sai sách, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Thế nên, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, đồng thời cần nắm rõ quy định của pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì thế, Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với chi phí phải chăng, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Phước Long, Vĩnh Long - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng yêu cầu các bên phải có thái độ thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Phước Long, Vĩnh Long, Khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi tài liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Phước Long, Vĩnh Long - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Phước Long, Vĩnh Long do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 541 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy A4.
- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá từ 421 đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
