Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Hải Lạng, Quảng Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Hải Lạng, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng có liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần thực hiện khẩn trương, chuẩn xác với làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng diễn ra lâu hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi của các bên liên quan.

Nên một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải quyết định lựa chọn đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hợp lý nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, hệ thống hóa văn bản, vật chứng chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa họ và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý các xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của từng bên, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng xã Hải Lạng, Quảng Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Hải Lạng, Quảng Ninh của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Hải Lạng, Quảng Ninh

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Hải Lạng, Quảng Ninh do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Giá từ 510 đồng một trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 582 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Hãy gọi cho Công ty Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!