Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Hiệp Đức, Đồng Tháp
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như chấp hành quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.
Do đó, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải quyết định hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.
Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Hiệp Đức, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Trọng tài thương mại:
Các chủ thể đồng thuận nêu ra những tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hệ thống Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Hiệp Đức, Đồng Tháp, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Hiệp Đức, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Hiệp Đức, Đồng Tháp mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 408 đồng với mỗi trang giấy.
- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 577 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!
