Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Phú Lương, Thái Nguyên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Phú Lương, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp buộc phải triển khai khẩn trương, chính xác kèm theo thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp công bố cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị trì hoãn hoặc không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp hiệu quả nhất, ngoài ra cần nắm vững nền tảng pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật cập nhật 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Phú Lương, Thái Nguyên, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp vùng xã Phú Lương, Thái Nguyên của Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Phú Lương, Thái Nguyên

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở xã Phú Lương, Thái Nguyên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 411 VND một mặt giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 426 đồng với một giờ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Công ty chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!