Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Yên Mô 2, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp nhà.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hoặc là sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hợp lý nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết căn cứ pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.
Bởi vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Yên Mô 2, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất ý chí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hệ thống Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Yên Mô 2, Ninh Bình, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Yên Mô 2, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Yên Mô 2, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá từ 545 đồng /01 trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 404 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư
Nhanh tay liên hệ với Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!
