Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Hương Trà, Đà Nẵng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và thực hiện đúng quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng công bố cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị kéo lê hoặc sai sách, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Vì vậy, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ưu việt nhất, đồng thời cần hiểu biết cơ sở luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.
Bởi thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Hương Trà, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, phương án Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực xã Hương Trà, Đà Nẵng, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được ký kết giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Hương Trà, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Hương Trà, Đà Nẵng do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Chi phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 549 VNĐ /1 trang A4.
- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 573 VND một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
