Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy khu vực phường Sơn Trà, Đà Nẵng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy khu vực phường Sơn Trà, Đà Nẵng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà máy xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy buộc phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy phát hành cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bị kéo lê hoặc không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Thế nên, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà máy, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà máy, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy đúng đắn nhất, song song đó cần nắm rõ quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà máy giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất với cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy có kinh phí vừa phải, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật cập nhật 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thông qua Thương lượng: là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy qua con đường Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý các tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà máy nảy sinh, nếu các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy khu vực phường Sơn Trà, Đà Nẵng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê nhà máy được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà máy địa điểm phường Sơn Trà, Đà Nẵng của Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy khu vực phường Sơn Trà, Đà Nẵng

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại địa điểm phường Sơn Trà, Đà Nẵng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 413 VNĐ /01 trang văn bản.

- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 556 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy ngay trong tuần này!