Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động kinh doanh thương mại và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do đó, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, song song với đó cần nắm vững căn cứ pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý thừa nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được xem là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân đều quy định khi xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Song, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh :
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 455 VND /01 mặt giấy.
- Chi phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 525 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư
Hãy nhanh tay liên hệ với Đội ngũ Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!
