Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Tiên Lữ, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh với chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Do vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải xác định nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, song song với đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, gom, tập hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.
Do vậy, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả phải chăng, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Tiên Lữ, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột lợi ích nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:
Các bên thống nhất nêu ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Tiên Lữ, Phú Thọ, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Tiên Lữ, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Tiên Lữ, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 586 Việt Nam Đồng với một trang.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 521 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư
Hãy nhanh chóng gọi điện Zluat Law để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!
