Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm xã Tổng Cọt, Cao Bằng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hoặc không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.
Thành ra, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải xác định chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả nhất, ngoài ra cần nắm chắc căn cứ pháp luật, gom, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí phù hợp, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm xã Tổng Cọt, Cao Bằng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận hễ có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trọng tài thương mại:
Các chủ thể đồng ý đưa ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Tổng Cọt, Cao Bằng, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tài liệu, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm xã Tổng Cọt, Cao Bằng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Tổng Cọt, Cao Bằng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 441 VND với mỗi trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 516 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!
