[XÃ HÀ QUẢNG, CAO BẰNG] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XÃ HÀ QUẢNG, CAO BẰNG] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến họat động kinh tế cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, ngoài ra cần nắm vững căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các bên thỏa thuận nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Hà Quảng, Cao Bằng, Khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Hà Quảng, Cao Bằng của Đội ngũ Zluat.vn như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HÀ QUẢNG, CAO BẰNG] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Hà Quảng, Cao Bằng mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá 413 VNĐ /1 trang.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 418 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!