Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Bảo Lạc, Cao Bằng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hay bị sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức lên vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tối ưu nhất, song song với đó cần am hiểu sâu quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.
Do thế, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Bảo Lạc, Cao Bằng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý đề xuất những xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Bảo Lạc, Cao Bằng, Quý Khách cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Bảo Lạc, Cao Bằng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Bảo Lạc, Cao Bằng do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 471 VND mỗi mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Từ 447 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư
Quý Khách hãy gọi cho Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!
