[XÃ HOA LỘC, THANH HÓA] – Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XÃ HOA LỘC, THANH HÓA] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc là không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do thế, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải xác định thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đúng đắn nhất, ngoài ra cần nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, tổng hợp tài liệu, dữ liệu chứng minh, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Do vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường xác định khi phát sinh xung đột phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị những tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên ra giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử những mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Hoa Lộc, Thanh Hóa, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Hoa Lộc, Thanh Hóa của Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HOA LỘC, THANH HÓA] - Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Hoa Lộc, Thanh Hóa mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 421 VND /01 mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 512 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!