[XÃ THANH HƯNG, ĐỒNG THÁP] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[XÃ THANH HƯNG, ĐỒNG THÁP] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hoặc sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Cho nên, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, đồng thời còn cần nắm rõ nền tảng pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xem xét rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng con đường Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan đồng thuận nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Thanh Hưng, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Thanh Hưng, Đồng Tháp của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ THANH HƯNG, ĐỒNG THÁP] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Thanh Hưng, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 484 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 592 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!